Use seu imóvel como garantia para acessar crédito com melhores condições.
O empréstimo com garantia de imóvel — também conhecido como Home Equity — permite acessar valores mais altos com prazos longos, mantendo o imóvel em seu nome.
Custo geralmente menor
Por ter garantia real, a modalidade costuma apresentar condições mais competitivas que linhas sem garantia.
O Imóvel continua seu
Durante a operação, o imóvel permanece no seu nome e pode continuar sendo utilizado normalmente.
Recurso de uso livre
Você define o destino do crédito: novo imóvel, reorganização de dívidas, negócio ou projetos pessoais.
O que costuma ser solicitado
A lista varia conforme a instituição e o perfil da operação. Organizamos tudo com você antes de apresentar o caso.
Perguntas sobre garantia de imóvel
O que é o empréstimo com garantia de imóvel?+
O empréstimo com garantia de imóvel — também conhecido como Home Equity — é uma modalidade de crédito em que você utiliza um imóvel quitado ou parcialmente quitado como garantia da operação. Isso permite acessar valores mais elevados, com taxas de juros significativamente menores e prazos de pagamento mais longos.
Posso usar meu imóvel como garantia?+
Sim. Imóveis residenciais (casas e apartamentos) e comerciais com documentação regularizada podem ser utilizados como garantia, desde que estejam no seu nome ou no de parentes de primeiro grau, a depender da instituição financeira.
Quais documentos são necessários?+
Geralmente são solicitados documentos pessoais (RG/CPF ou CNH), comprovantes de renda e residência, comprovante de estado civil, matrícula atualizada do imóvel e a guia do IPTU do exercício vigente.
Como funciona a análise de crédito?+
A análise envolve a avaliação do seu perfil financeiro e capacidade de pagamento, bem como a avaliação técnica e jurídica do imóvel. A Crediax cuida de toda a intermediação e organização documental para que o processo seja ágil e transparente.
A simulação tem custo?+
Não. A simulação inicial e toda a consultoria prestada pela equipe Crediax são 100% gratuitas e sem qualquer compromisso.